Sindíco Profissional

 

 

É nossa responsabilidade, atuando na função de Síndico Profissional, toda gestão condominial, tais como:

• Administração técnica com fundamento na legislação, convenção e regulamento interno do condomínio;

• Estudo financeiro do condomínio com foco na diminuição de custos;

• Atualização da Convenção e Regimento Interno de acordo com a legislação atual – (Novo Código Civil);

• Coordenar contas bancárias e empresas terceirizadas, tais como: Compromissos contratuais, pagamentos e obrigações sancionadas.

• Constante análise das conveniências de manutenção e conservação geral do condomínio;

• Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo

• Auxílio e parecer técnico da Segurança Patrimonial e integração de projetos de melhorias;

• Informação mensal das prestações de contas aos condôminos através de relatórios;

• Apoio pessoal às reclamações e sugestões dos condôminos;

• Acompanhamento da área de manutenção Predial preventiva e corretiva (civil, elétrica, hidráulica e prevenção de acidentes) através de parecer permanente e examinação predial periódicas;

• Acompanhamento fixo das taxas em aberto ou inadimplências e aplicação de estratégia de redução;

• Visitas regulares ao condomínio de acordo com o contrato, para analisar serviços, administrar problemas de rotina e efetuar atendimento e orientação pessoal aos funcionários;

• Controle de Assembleias Ordinárias, extraordinárias e produção de atas;

• Efetuar Inventário dos bens do condomínio;

• Administração dos funcionários: Recrutamento, seleção, admissão, treinamento, avaliação de desempenho;

• Realizar o seguro da edificação

• Desenvolver um plano de ação para as demandas do condomínio, com as respectivas prioridades;

• Realizar o seguro da edificação

• Criação de procedimentos (limpeza, portaria, manutenção);